项目分析五要素 项目分析
1、一、项目摘要。2、项目内容的摘要性说明,包括项目名称、建设单位、
1、一、项目摘要。
(资料图片)
2、项目内容的摘要性说明,包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。
3、 二、项目建设的必要性和可行性。
4、 三、市场(产品或服务)供求分析及预测(量化分析)。
5、主要包括本项目区本行业(或主导产品)发展现状与前景分析、现有生产(业务)能力调查与分析、市场需求调查与预测等。
6、 四、项目承担单位的基本情况(原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位)。
7、包括人员状况,固定资产状况,现有建筑设施与配套仪器设备状况,专业技术水平和管理体制等。
8、 五、项目地点选择分析。
9、项目建设地点选址要直观准确,要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述,不可以项目所在区域代替项目建设地点。
10、具体内容包括项目具体地址位置(要有平面图)、项目占地范围、项目资源、交通、通讯、运输以及水文地质、供水、供电、供热、供气等条件,其它公用设施情况,地点比较选择等。
11、 六、生产(操作、检测)等工艺技术方案分析。
12、主要包括项目技术来源及技术水平、主要技术工艺流程与技术工艺参数、技术工艺和主要设备选型方案比较等; 七、项目建设目标(包括项目建成后要达到的生产能力目标或业务能力目标,项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标)、任务、总体布局及总体规模; 八、项目建设内容。
13、项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。
14、要逐项详细列明各项建设内容及相应规模(分类量化)。
15、土建工程:详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。
16、建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配,属于分期建设及有特殊原因的,应加以说明。
17、水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。
18、田间工程:建设地点相关工程现状应加以详细描述,在此基础上,说明新(续)建工程名称、规模及数量、单位、工程做法、造价估算。
19、配套仪器设备:说明规格型号、数量及单位、价格、来源。
20、对于单台(套)估价高于5万元的仪器设备,应说明购置原因及理由及用途。
21、对于技术含量较高的仪器设备,需说明是否具备使用能力和条件。
22、配套农(牧、渔)机具:说明规格型号、数量及单位、价格、来源及适用范围。
23、大型农(牧、渔)机具,应说明购置原因及理由及用途。
24、 九、投资估算和资金筹措。
25、依据建设内容及有关建设标准或规范,分类详细估算项目固定资产投资并汇总,明确投资筹措方案。
26、 十、建设期限和实施的进度安排。
27、根据确定的建设工期和勘察设计、仪器设备采购(或研制)、工程施工、安装、试运行所需时间与进度要求,选择整个工程项目最佳实施计划方案和进度。
28、 十一、环境保护。
29、对项目污染物进行无害化处理,提出处理方案和工程措施及造价。
30、 十二、项目组织管理与运行。
31、主要包括项目建设期组织管理机构与职能,项目建成后组织管理机构与职能、运行管理模式与运行机制、人员配置等;同时要对运行费用及新分析,估算项目建成后维持项目正常运行的成本费用,并提出解决所需费用的合理方式方法。
32、 十三、效益分析与风险评价。
33、对项目建成后的经济与社会效益测算与分析(量化分析)。
34、特别是对项目建成后的新增固定资产和开发、生产能力,以及经济效益、社会效益(如社会供种量,带动多少农户、多大区域经济发展等)等进行量化分析; 十四、有关证明材料(承担单位法人证明、有关配套条件或技术成果证明等)。
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1、一、项目摘要。2、项目内容的摘要性说明,包括项目名称、建设单位、
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